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Villa 3 faces

279 000

Villa à vendre , 9 pièces - Saint-Nazaire 66570
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 03 a 21 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Exclusivité villa traditionnelle de 3 faces de 160 m2 habitable avec en plus un sous-sol de 80 m2 sur une parcelle de 321 m2, dans un quartier résidentiel et très rechercher à proximité des commerces, administration, des écoles, à 10 minutes de la plage et à 20 minutes de Perpignan.

Elle se compose :

- 1 sous-sol de 80 m2 avec hauteur de plafond au plus bas à 1m80

- Au RDC d'un Hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain avec toilette, 1 chambre avec salle d'eau.

- Au R+1: 1 Hall qui désert un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette indépendante, le tout avec un balcon de 10 m2 avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le Canigou.

Vous trouverez également un magnifique jardin à l'arrière de la villa de 160 m2 avec 2 cabanons en tôles.

Les + sont : les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau, clim réversible, etc.

Possibilité de faire 2 logements indépendants.

Prévoir rénovation et rafraîchissement.

Je vous invite à venir découvrir cette très belle villa qui sera peut-être, un jour, votre résidence principale ou secondaire. Vous pourrez y accueillir une grande famille et amis.

Coup de cœur assuré.

Les points forts du bien

  • Près des commerces, Administrations
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2679
  • Localisation
    Saint-Nazaire 66570
  • Construction
    1955
  • Surface au sol
    100 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
    21 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    4.70 m²
  • Séjour 1
    24.00 m²
  • salle de bain + toilette 1
    3.40 m²
  • chambre 1 + salle d'eau
    13.50 m²
  • hall
    5.00 m²
  • chambre 2 + placard
    13.00 m²
  • Toilette
    1.40 m²
  • salle de bain 2
    6.30 m²
  • Séjour 2
    30 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Déserte
    4.20 m²
  • CAVE
    80.00 m²
  • jardin de derrière
    160 m²
  • cuisine
    20.00 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2679. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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