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A voir absolument ! magnifique maison en pierre

374 000

Villa à vendre , 8 pièces - Chantérac 24190
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Descriptif du bien

  • Surface : 285 
  • Terrain : 3 200 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
A découvrir absolument !  magnifique maison en pierre de 285 m², du XVII siècle de entièrement restaurée avec goût et matériaux de très grande qualité, 5 grandes chambres, au calme, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur la vallée.

A l'extérieur, un jardin de 3200 m² ensoleillé, arboré et clôturé, avec une cinquantaine d’arbres fruitiers, un puits, pergolas, terrasse ombragée avec barbecue.

Située à 15 min de Ribérac, 8 min de St Astier et de leurs marchés renommés (toute l’année), de l’autoroute A 89 (1h15 de Bordeaux, 30 min de Périgueux),

A l’intérieur de la maison au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée (poêle à bois), une pièce de vie de 100 m² avec cheminée double face à insert, elle se compose d’ un grand salon cathédral, d’une cuisine/salle à manger, d’une deuxième cuisine fermée desservant la véranda, (les cuisines sont équipées), vous trouverez également une buanderie, un local chaufferie, un adoucisseur d’eau, une cave à vin, un grand garage, un espace lave mains et WC. Une chambre avec douche et WC.

A l’étage, une mezzanine de 45 m² avec vue plongeante sur les salons et la cuisine, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec une salle de bain avec douche, une baignoire Balnéo, WC séparé et un grand dressing.

Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en doubles vitrages (aluminium) avec store électriques télécommandés.
Il n’y a aucuns travaux à effectuer vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

N'hesitez pas à me contacter pour toutes informations ou demande de photos supplémentaires 

Les points forts du bien

  • Véranda
  • Sans vis à vis
  • Vue magnifique
  • Grande pièce de vie
  • Grandes chambres
  • Suites parentales
  • Mezzanine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2612
  • Localisation
    Chantérac 24190
  • Séjour
    100 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2612. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3250 €. Date de réalisation du DPE : 05/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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