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Sur les Coteaux

448 000

Villa à vendre , 6 pièces - Montauban 82000
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Descriptif du bien

  • Surface : 177 
  • Terrain : 3 061 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A 4mn du centre ville de Montauban. Accès direct à la rocade pour être à 37 mn de Toulouse-Blagnac. Belle villa de 176m² de 6 pièces, offrant sur 2 niveaux, de très belles prestations. A l'étage, 1 suite parentale, avec sa salle de bain Balnéo,  son dressing et une autre très belle chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 50 m² avec sa cheminée, une cuisine  indépendante et bien pensé. 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau
et un cellier complètent la surface au sol. A l'extérieur, 1 terrasse couverte de 20m² vient compléter cette lumineuse villa. Un garage attenant, couvert et fermé de 36m².  Tout cela posé sur un  terrain de 3061m², piscinable, clôturé et arboré.  On vous attends pour la visite !!
 

Les points forts du bien

  • Villa familiale tres agréable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2602
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Construction
    2009
  • Surface au sol
    177 
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    58 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    bonne
  • Toiture
    bonne
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Informations complémentaires

Mandat N° 2602. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1610 €.

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