Sur les Coteaux

448 000 €

Vente

Maison

Montauban 82000

Villa à vendre , 6 pièces - Montauban 82000

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Descriptif du bien

Surface : 177 m²
Terrain : 3 061 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1

A 4mn du centre ville de Montauban. Accès direct à la rocade pour être à 37 mn de Toulouse-Blagnac. Belle villa de 176m² de 6 pièces, offrant sur 2 niveaux, de très belles prestations. A l'étage, 1 suite parentale, avec sa salle de bain Balnéo, son dressing et une autre très belle chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 50 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante et bien pensé. 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau
et un cellier complètent la surface au sol. A l'extérieur, 1 terrasse couverte de 20m² vient compléter cette lumineuse villa. Un garage attenant, couvert et fermé de 36m². Tout cela posé sur un terrain de 3061m², piscinable, clôturé et arboré. On vous attends pour la visite !!

Les points forts du bien

Villa familiale tres agréable

06 74 88 75 26

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Caractéristiques techniques

Référence
2602
Localisation
Montauban 82000
Construction
2009
Surface au sol
177 m²
Séjour
50 m²
Niveaux
2
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Surface terrasse
58 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Climatisation
Split mural
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Traversant
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Isolation
bonne
Toiture
bonne

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Informations complémentaires

Mandat N° 2602. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1610 €.

Nos honoraires