Villa à vendre , 6 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
Exclusivité
Villa à vendre , 6 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
Villa à vendre , 6 pièces - Le Puy-en-Velay 43000

Magnifique villa de 182 m²

767 000

Villa à vendre , 6 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
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Descriptif du bien

  • Surface : 182 
  • Terrain : 09 a 39 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
En exclusivité, Vincent LOISEAU  vous propose, à deux pas du centre du ville du Puy-En-Velay, cette magnifique maison, 6 pièces de 181 m² habitables.

Forte d'une construction rigoureuse, axée sur la vue imprenable du Puy-en-Velay, cette maison sur trois niveaux comprends :

Au Rez-de-chaussée, un garage double avec portes automatisées, un hall d'entrée avec son espace bureau, une salle de jeu, WC et cave.
Au premier étage, un très beau séjour ouvert sur cuisine de 58 m² avec vue sur les monuments, une chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau - WC.
Vous profiterez également d'un balcon surplombant la vue, accessible depuis le séjour ainsi qu'une terrasse de 75 m².
Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains et des WC.

Avec un système de chauffage au gaz et sa chaudière à condensation récente, des menuiseries bois double vitrage, son isolation périphérique, cette maison idéalement conçu est équipée d'une aspiration centralisée.

Implantée sur un terrain clos et arboré, de 939 m², ce bien d'exception dispose également d'une piscine chauffée.

Plus de renseignements et photos sur demande.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2724
  • Localisation
    Le Puy-en-Velay 43000
  • Construction
    1991
  • Surface au sol
    110 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    9
  • Isolation
    10 cm
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage double
    42 m²
  • Rangement
    4 m²
  • Dégagement
    4,66 m²
  • Placard
    0,9 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Salle de jeux / Chambre
    15,5 m²
  • Cave
    3,4 m²
  • Entrée
    18,8 m²
  • Cuisine
    13,95 m²
  • Séjour
    43,9 m²
  • Chambre parentale + SDE
    23,48 m²
  • Lingerie
    5,56 m²
  • Chambre 2
    22,8 m²
  • Chambre 3
    14,7 m²
  • Chambre 4
    12,09 m²
  • Chambre 5
    13,19 m²
  • Salle de bains
    5,42 m²
  • Dégagement
    9,22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2724. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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