Exclusivité
Magnifique villa de 182 m²
767 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Terrain : 09 a 39 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, à deux pas du centre du ville du Puy-En-Velay, cette magnifique maison, 6 pièces de 181 m² habitables.
Forte d'une construction rigoureuse, axée sur la vue imprenable du Puy-en-Velay, cette maison sur trois niveaux comprends :
Au Rez-de-chaussée, un garage double avec portes automatisées, un hall d'entrée avec son espace bureau, une salle de jeu, WC et cave.
Au premier étage, un très beau séjour ouvert sur cuisine de 58 m² avec vue sur les monuments, une chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau - WC.
Vous profiterez également d'un balcon surplombant la vue, accessible depuis le séjour ainsi qu'une terrasse de 75 m².
Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains et des WC.
Avec un système de chauffage au gaz et sa chaudière à condensation récente, des menuiseries bois double vitrage, son isolation périphérique, cette maison idéalement conçu est équipée d'une aspiration centralisée.
Implantée sur un terrain clos et arboré, de 939 m², ce bien d'exception dispose également d'une piscine chauffée.
Plus de renseignements et photos sur demande.
Forte d'une construction rigoureuse, axée sur la vue imprenable du Puy-en-Velay, cette maison sur trois niveaux comprends :
Au Rez-de-chaussée, un garage double avec portes automatisées, un hall d'entrée avec son espace bureau, une salle de jeu, WC et cave.
Au premier étage, un très beau séjour ouvert sur cuisine de 58 m² avec vue sur les monuments, une chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau - WC.
Vous profiterez également d'un balcon surplombant la vue, accessible depuis le séjour ainsi qu'une terrasse de 75 m².
Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains et des WC.
Avec un système de chauffage au gaz et sa chaudière à condensation récente, des menuiseries bois double vitrage, son isolation périphérique, cette maison idéalement conçu est équipée d'une aspiration centralisée.
Implantée sur un terrain clos et arboré, de 939 m², ce bien d'exception dispose également d'une piscine chauffée.
Plus de renseignements et photos sur demande.
Caractéristiques techniques
- Référence2724
- LocalisationLe Puy-en-Velay 43000
- Construction1991
- Surface au sol110 m²
- Séjour40 m²
- Niveaux3
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineOui
- Balcon9
- Isolation10 cm
- ToitureBon état
Détail des pièces
- Garage double42 m²
- Rangement4 m²
- Dégagement4,66 m²
- Placard0,9 m²
- WC1,3 m²
- Salle de jeux / Chambre 15,5 m²
- Cave3,4 m²
- Entrée18,8 m²
- Cuisine13,95 m²
- Séjour43,9 m²
- Chambre parentale + SDE23,48 m²
- Lingerie5,56 m²
- Chambre 222,8 m²
- Chambre 314,7 m²
- Chambre 412,09 m²
- Chambre 513,19 m²
- Salle de bains5,42 m²
- Dégagement9,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay • RCP AXA 10564681404
