Magnifique demeure à 20' de Périgueux

675 000 €

Vente

Maison

La Douze 24330

Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - La Douze 24330

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Descriptif du bien

Surface : 246 m²
Terrain : 06 ha 71 a 90 ca
Pièces : 7
Salle de bains : 1

Situation exceptionnelle à seulement 15 minutes de Boulazac, secteur sud-est, en position dominante avec vue dégagée sur la campagne.
Cette bâtisse ancienne, rénovée avec des matériaux de grande qualité, allie avec goût le moderne et l'ancien.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de près de 80m2 avec cuisine haut de gamme, cellier, pièce bureau, salle d'eau, cave, wc, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, bureau... et à l'étage, votre suite parentale avec grande salle de bain, wc, dressing et bureau.
Plancher chauffant, aspirateur centralisé, pompe à chaleur, doublage laine de bois, menuiseries aluminium Shuco, tout a été rénové en 2015 et 2016.
Un pool house de 50m2 en L autour de la piscine, un grand garage prévu pour quatre voitures, le tout posé sur 6,7 hectares de terrain d'un seul tenant.
Vous souhaitez créer des chambres d'hôtes sur la route des grands sites touristiques du Périgord, cette bâtisse a déjà 2 chambres séparées avec salle d'eau privée.
Vous souhaitez simplement pouvoir recevoir vos amis en toute tranquillité, cette ensemble est pour vous.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Votre contact, Thierry GALLIEN 06.44.17.53.23

06 44 17 53 23

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Caractéristiques techniques

Référence
2258
Localisation
La Douze 24330
Construction
1930
Surface au sol
316 m²
Séjour
73 m²
Niveaux
2
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
4
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
6
Surface terrasse
150 m²
État intérieur
Neuf
Chauffage
Electrique
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Réversible
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Oui
Description de la piscine
Au sel, liner changé en 2013
Isolation
Laine de roche
Toiture
tuile

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1930 €. Date de réalisation du DPE : 21/05/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 507 794 600 Périgueux • RCP SPVIE 7953190 / C5EBF

Nos honoraires