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Charmante maison de 135 m2

190 900

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Excideuil 24160
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 07 a 95 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
Très jolie maison de 135 m2 habitables sur un terrain de 795 m2 située à proximité immédiate du centre ville. Secteur très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le rdc se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une chambre avec balcon, d'une belle SDB et WC indépendant, grande terrasse qui donne sur le salon. L'étage propose une grande mezzanine qui distribue sur 2 belles chambres, d'une grande SDB avec WC. Enfin le sous-sol se compose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie et d'une pièce qui pourrait convenir à une chambre supplémentaire à aménager. Portails motorisés (garage et entrée).

Les points forts du bien

  • Secteur calme, proche centre-ville
  • Belle vue dégagée sur la campagne environnante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2625
  • Localisation
    Excideuil 24160
  • Construction
    1968
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
  • Toiture
    Tuiles plates
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine équipée et aménagée
    12,4 m²
  • Salo salle à manger avec cheminée
    32 m²
  • Chambre
    10,3 m²
  • Salle de bain
    5,7 m²
  • WC
    1,9 m²
  • Mezzanine
    23,7 m²
  • Chambre
    18,9 m²
  • Chambre
    19,1 m²
  • Salle de bain - WC
    10,4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2625. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 et 4720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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