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Charmante maison de 135 m2
190 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Terrain : 07 a 95 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Très jolie maison de 135 m2 habitables sur un terrain de 795 m2 située à proximité immédiate du centre ville. Secteur très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le rdc se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une chambre avec balcon, d'une belle SDB et WC indépendant, grande terrasse qui donne sur le salon. L'étage propose une grande mezzanine qui distribue sur 2 belles chambres, d'une grande SDB avec WC. Enfin le sous-sol se compose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie et d'une pièce qui pourrait convenir à une chambre supplémentaire à aménager. Portails motorisés (garage et entrée).
Les points forts du bien
- Secteur calme, proche centre-ville
- Belle vue dégagée sur la campagne environnante
Caractéristiques techniques
- Référence2625
- LocalisationExcideuil 24160
- Construction1968
- Séjour32 m²
- Niveaux3
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/En citerne
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Balcon2
- ToitureTuiles plates
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Détail des pièces
- Cuisine équipée et aménagée12,4 m²
- Salo salle à manger avec cheminée32 m²
- Chambre10,3 m²
- Salle de bain5,7 m²
- WC1,9 m²
- Mezzanine23,7 m²
- Chambre18,9 m²
- Chambre19,1 m²
- Salle de bain - WC10,4 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2625. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 et 4720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
