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Maison de village 132m2
286 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Terrain : 1 865 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A 15 min de Sarlat et 20 min de Montignac-Lascaux, belle grange rénovée en 2011, dans le centre d'un joli village dynamique du Périgord Noir.
Entièrement rénovée, cette maison de 132 m² est composée d'un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine toute équipée et un cellier. Au rez de chaussée, une suite parentale de 17m² avec salle de bain.
A l'étage une grande mezzanine de 16m² pouvant faire office d'une chambre d'appoint, d'une salle de jeux ou tv, trois chambres d'environ 13m² chacune et une salle d'eau avec évier double vasques.
Les ouvertures sont sécurisées + portail à l'entrée.
Le tout donnant sur une grande terrasse abritée de 16m² et un jardin arboré (constructible avec CU) de 1 224m² .
A l'extérieur, deux abris pouvant être utilisés comme atelier ou même cuisine d'été et une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Poêle à bois + 3 clim réversibles au rdc et chauffage électrique
A proximité, tous les commerces de base peuvent se faire à pieds: supermarché, boulangerie, boucher, station essence, centre médical, école... Un car scolaire passe tous les jours dans le village pour desservir les collèges et lycées de Sarlat.
Idéal pour une famille ou pour résidence secondaire.
Entièrement rénovée, cette maison de 132 m² est composée d'un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine toute équipée et un cellier. Au rez de chaussée, une suite parentale de 17m² avec salle de bain.
A l'étage une grande mezzanine de 16m² pouvant faire office d'une chambre d'appoint, d'une salle de jeux ou tv, trois chambres d'environ 13m² chacune et une salle d'eau avec évier double vasques.
Les ouvertures sont sécurisées + portail à l'entrée.
Le tout donnant sur une grande terrasse abritée de 16m² et un jardin arboré (constructible avec CU) de 1 224m² .
A l'extérieur, deux abris pouvant être utilisés comme atelier ou même cuisine d'été et une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Poêle à bois + 3 clim réversibles au rdc et chauffage électrique
A proximité, tous les commerces de base peuvent se faire à pieds: supermarché, boulangerie, boucher, station essence, centre médical, école... Un car scolaire passe tous les jours dans le village pour desservir les collèges et lycées de Sarlat.
Idéal pour une famille ou pour résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- Référence2196
- LocalisationSarlat-la-Canéda
- Surface au sol88 m²
- Séjour40 m²
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse16 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- Séjour40.23 m²
- Cuisine américaine8.06 m²
- Cellier5.60 m²
- Salle de bain + wc9.94 m²
- Chambre 1 + Dressing17 m²
- Atelier8.55 m²
- Mezzanine15.28 m²
- Chambre 213.13 m²
- Chambre 312.86 m²
- Chambre 413.72 m²
- Salle d'eau 10.97 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2196. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €.
