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Maison de village 132m2

286 900

Maison à vendre, 6 pièces - Sarlat-la-Canéda
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Descriptif du bien

  • Surface : 132
  • Terrain : 1 865
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A 15 min de Sarlat et 20 min de Montignac-Lascaux, belle grange rénovée en 2011, dans le centre d'un joli village dynamique du Périgord Noir.

Entièrement rénovée, cette maison de 132 m² est composée d'un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine toute équipée et un cellier. Au rez de chaussée, une suite parentale de 17m² avec  salle de bain.
A l'étage une grande mezzanine de 16m² pouvant faire office d'une chambre d'appoint, d'une salle de jeux ou tv, trois chambres d'environ 13m² chacune et une salle d'eau avec évier double vasques.

Les ouvertures sont sécurisées + portail à l'entrée.  

Le tout donnant sur une grande terrasse abritée de 16m² et un jardin arboré (constructible avec CU) de 1 224m² .

A l'extérieur, deux abris pouvant être utilisés comme atelier ou même cuisine d'été et une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée.

Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Poêle à bois + 3 clim réversibles au rdc et chauffage électrique

A proximité, tous les commerces de base peuvent se faire à pieds: supermarché, boulangerie, boucher, station essence, centre médical, école... Un car scolaire passe tous les jours dans le village pour desservir les collèges et lycées de Sarlat.

Idéal pour une famille ou pour résidence secondaire.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2196
  • Localisation
    Sarlat-la-Canéda
  • Surface au sol
    88
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour
    40.23 m²
  • Cuisine américaine
    8.06 m²
  • Cellier
    5.60 m²
  • Salle de bain + wc
    9.94 m²
  • Chambre 1 + Dressing
    17 m²
  • Atelier
    8.55 m²
  • Mezzanine
    15.28 m²
  • Chambre 2
    13.13 m²
  • Chambre 3
    12.86 m²
  • Chambre 4
    13.72 m²
  • Salle d'eau
    10.97 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2196. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €.

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