Jolie maison 5 pièces, au calme

174 000 €

Vente

Maison

Douchapt 24350

Maison à vendre , 5 pièces - Douchapt 24350

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Descriptif du bien

Surface : 100 m²
Terrain : 17 a 15 ca
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Jolie Maison 5 pièces, au calme dans un secteur très recherché.
Elle est entourée de son jardin arboré d'arbres fruitiers et sa vue sur la campagne environnante.
Accès direct à de nombreux chemins de randonnées.

A proximité de Ribérac, Tocane saint Âpre ou vous y trouverez tous les commerces nécessaires ainsi qu'un centre médical, des écoles maternelles et primaire, Collèges, lycée, cinéma, marchés renommés.
Elle se situe à 20 minutes de Périgueux, 50 minutes d’Angoulême, 1h20 de Bordeaux.

La maison est situé dans un charmant village.
Elle se compose :
D'une pièce de vie de 46m2 ,trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, des combles aménageables.
Dans le sous sol vous y trouverez, un garage, un grand atelier et une cave.

Une dépendance de deux pièces , salle d'eau et WC à rénover se trouve également sur le terrain avec un accès indépendant.

La maison est munie d'une pompe à chaleur , elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

A voir absolument !

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires

Les points forts du bien

Secteur très recherché
Jardin arboré, cloturé et plat
Proche Ribérac, Tocane, 20 minutes de Périgueux
Plein pied
Pompe à chaleur neuve
Vue campagne

06 85 06 25 05

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Caractéristiques techniques

Référence
2683
Localisation
Douchapt 24350
Construction
1973
Surface au sol
100 m²
Séjour
32 m²
Niveaux
2
Chambres
3
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Campagne
Cave
Oui
Piscine
Non
Toiture
Bonne état

Détail des pièces

salon/salle à manger
32 m²
Cuisine
14 m²
Chambre
11 m²
Chambre
10 m²
Bureau
9.78 m²
WC
2 m²
Salle de bain
5.35 m²
Garage+ atelier+cave
100 m²
combles (loi carrez)
45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2683. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 711 892 Périgueux • RCP Groupama 058499610001

Nos honoraires