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Villa 4 Faces 2 appartements

55 000

Maison à vendre , 7 pièces - Combrailles 63380
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Terrain : 4 765
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Exclusivité, Villa 4 faces de 150m2 habitable avec 1 f4 et 1 f3  sur un terrain 4765 m2 entièrement plat.
A 39 klm de Clermont-Férrand sur la RD 987 lieu dit: CHAPUZAT commune COMBRAILLES.
Elle se compose de 3 niveaux:
 R+1: Appart T4,,1 salon, 1 séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 terrasse
R-1: 1 garage, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1salle de bain, 1 espace buanderie/chaufferie.
Villa entièrement à rénover, Chaudière Fioul, Fenêtres PVC avec double vitrage partout dans la villa.
Gros potentiel à petit prix.
N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour une visite.
Coup de cœur assuré.

Les points forts du bien

  • Petit Prix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2509
  • Localisation
    Combrailles 63380
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    100
  • Séjour
    23
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    50
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    23 m²
  • CHAMBRE 1
    8.5 m²
  • chambre 2
    8.5 m²
  • salle de bain
    6.5 m²
  • espace buanderie chaufferie
    3 m²
  • Garage
    50 m²
  • Terrasse
    56 m²
  • salon
    28 m²
  • séjour/cuisine
    16 m²
  • toilette
    1.6 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Chambre 4
    11.2 m²
  • chambre 5
    14 m²
  • Toilette
    3 m²
  • Salle d'eau
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2509. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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