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Maison récente au calme

719 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Briscous 64240
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 
  • Terrain : 10 a 55 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
En exclusivité, à Briscous (moins de 20 mn de Bayonne), maison moderne d’une surface développée de 213 m², dont 176 m² habitables, répartie sur 2 niveaux : RDC et sous-sol, implantée sur une parcelle de 1055 m².

Le premier niveau, offre la possibilité d'une vie de plain pied sur 110m². L'entrée donne accès à :
- une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour au plafond cathédrale propose plus de 50 m²
- 3 chambres (dont une parentale avec salle d’eau et WC),  une salle de bain et WC indépendant.

Un escalier central fait le lien entre les pièces de vie et le sous-sol qui abrite :
- la buanderie
- la salle home-cinéma
- le bureau permettant d’accéder à la seconde terrasse en partie couverte et la piscine neuve. Ce bureau de près de 30 m² offre de multiples possibilités d'agencement studio, espace de travail pour profession libérale ou télétravail, ou suite parentale/ado avec acès indépendant.

Chaque pièce du premier niveau donne accès à une terrasse en bois qui surplombe la terrasse en travertin du rez-de-jardin, la piscine (8 x 3,5), le jardin, le terrain de pétanque.

Le bien est complété par un garage de 37m² pouvant accueillir 2 véhicules.

Avec ses ouvertures principales en façade sud et est, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Cette jolie bâtisse offre un cadre de vie privilégié et présente le confort de la modernité (chauffage au sol et cumulus thermodynamique alimenté par pompe à chaleur, domotique).

Accès à toutes les commodités : commerces de proximité, services médicaux, écoles, transports en commun et autoroute (Bayonne et centre commercial Ametzando à moins de 20 mn en voiture).

Les points forts du bien

  • Maison récente
  • Exposition & calme
  • Agencement & matériaux
  • Cuisine équipée
  • Piscine achevée en mai 2022
  • Double garage
  • Terrain de pétanque
  • Vue forêt
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2632
  • Localisation
    Briscous 64240
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    213 
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Surface terrasse
    125 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Volets électriques
  • Description de la piscine
    Piscine bétonnée, membrane armée (pierre balinaise) et travertin
  • Toiture
    Tuile
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    45 m²
  • Cuisine
    6,19 m²
  • Chambre 1
    11,15 m²
  • Chambre 2
    10,15 m²
  • Chambre 3 - parentale
    11,6 m²
  • Salle d'eau douche IT-double vasque - WC
    7,35 m²
  • Salle de Bains
    3,24 m²
  • WC
    3,75 m²
  • Buanderie
    5,9 m²
  • Salle Home Cinéma
    29,5 m²
  • Bureau transformable
    29,5 m²
  • Garage
    38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2632. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445 et 1955 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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