Maison récente au calme

719 000 €

Vente

Maison

Briscous 64240

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Briscous 64240

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Descriptif du bien

Surface : 176 m²
Terrain : 10 a 55 ca
Pièces : 7
Salle de bains : 1

En exclusivité, à Briscous (moins de 20 mn de Bayonne), maison moderne d’une surface développée de 213 m², dont 176 m² habitables, répartie sur 2 niveaux : RDC et sous-sol, implantée sur une parcelle de 1055 m².

Le premier niveau, offre la possibilité d'une vie de plain pied sur 110m². L'entrée donne accès à :
- une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour au plafond cathédrale propose plus de 50 m²
- 3 chambres (dont une parentale avec salle d’eau et WC), une salle de bain et WC indépendant.

Un escalier central fait le lien entre les pièces de vie et le sous-sol qui abrite :
- la buanderie
- la salle home-cinéma
- le bureau permettant d’accéder à la seconde terrasse en partie couverte et la piscine neuve. Ce bureau de près de 30 m² offre de multiples possibilités d'agencement studio, espace de travail pour profession libérale ou télétravail, ou suite parentale/ado avec acès indépendant.

Chaque pièce du premier niveau donne accès à une terrasse en bois qui surplombe la terrasse en travertin du rez-de-jardin, la piscine (8 x 3,5), le jardin, le terrain de pétanque.

Le bien est complété par un garage de 37m² pouvant accueillir 2 véhicules.

Avec ses ouvertures principales en façade sud et est, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Cette jolie bâtisse offre un cadre de vie privilégié et présente le confort de la modernité (chauffage au sol et cumulus thermodynamique alimenté par pompe à chaleur, domotique).

Accès à toutes les commodités : commerces de proximité, services médicaux, écoles, transports en commun et autoroute (Bayonne et centre commercial Ametzando à moins de 20 mn en voiture).

Les points forts du bien

Maison récente
Exposition & calme
Agencement & matériaux
Cuisine équipée
Piscine achevée en mai 2022
Double garage
Terrain de pétanque
Vue forêt

06 22 44 29 03

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Caractéristiques techniques

Référence
2632
Localisation
Briscous 64240
Construction
2015
Surface au sol
213 m²
Séjour
50 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
8
Surface terrasse
125 m²
État intérieur
Neuf
Chauffage
Au sol, Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Campagne
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Non meublé
Piscine
Oui
Autres
Équipements domotiques, Volets électriques
Description de la piscine
Piscine bétonnée, membrane armée (pierre balinaise) et travertin
Toiture
Tuile

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Pièce de vie
45 m²
Cuisine
6,19 m²
Chambre 1
11,15 m²
Chambre 2
10,15 m²
Chambre 3 - parentale
11,6 m²
Salle d'eau douche IT-double vasque - WC
7,35 m²
Salle de Bains
3,24 m²
WC
3,75 m²
Buanderie
5,9 m²
Salle Home Cinéma
29,5 m²
Bureau transformable
29,5 m²
Garage
38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2632. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445 et 1955 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires