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Prestigieuse maison familiale

445 900

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Brantôme en Périgord 24310
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 
  • Terrain : 10 000 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Belle Maison de famille de prestige.
Située dans un ravissant village proche de la Tour Blanche et Mareuil(et 45mn de la gare TGV), cette magnifique maison en pierre construite début XVIIIe a été rénovée par un architecte spécialisé dans la restauration de bâtiments historiques. Les propriétaires actuels ont revalorisé son confort et la modernisation de ce bien de 250 m²actuellement aménagée de manière spacieuse et confortable comme maison familiale. Cependant elle pourrait être facilement divisée en trois logements indépendants, permettant une activité de chambres d'hôtes. Au sein d'un hectare de terrain arboré, la propriété a trois terrasses, un jardin méditerranéen, et autres parterres de fleurs tout autant soignés, tout cela en terrain clos. Le vaste jardin offre également la possibilité l'implantation d'une piscine. L'accès à une grange de 90m² permet le stationnement de véhicules et autres.
Les sources premières de chauffage sont les poêles à granulés écologiques et un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques installés dans chaque pièce.
Une charmante dépendance mitoyenne à finir de réhabiliter (charpente et toiture refaite en 2021) avec accès indépendant vient compléter le formidable potentiel de cette propriété. A visiter rapidement!

PRESTIGIOUS FAMILY HOME

Situated in a delightful village between La Tour Blanche and Mareuil, this beautiful stone house, built at the beginning of the 18th century, has been sensitively renovated  by an architect specialising in historic buildings.  This 250 sq m property has been further improved and modernised by the current owners to create a spacious and comfortable family home.  However, it could easily be divided into three independent suites to provide B & B accommodation.  Set within a hectare of parkland, the property has three terraces, a Mediterranean garden,  flower beds, many specimen trees and shrubs, all within enclosed boundaries.  The extensive garden also provides scope for a swimming pool.  The driveway gives access to a 90 sq m barn with space for several cars and storage.  The primary heating is by ecofriendly pellet burners and a woodburning stove as well as electric radiators in each room.
A charming semi-detached farmhouse with separate access and ripe for renovation (the roof structure and tiles were completely replaced in 2021),  adds to the enormous potential of this superb property.

Les points forts du bien

  • 3 suites
  • Parc d'un hectare
  • Grange
  • Dépendace
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2569
  • Localisation
    Brantôme en Périgord 24310
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    152 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuile
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    15 m²
  • Salle à manger
    25.6 m²
  • Salon1
    35 m²
  • Entrée
    9.6 m²
  • Salon2
    25.9 m²
  • Chambre
    50.7 m²
  • Chambre
    15.4 m²
  • Chambre
    14.52 m²
  • Chambre
    13.26 m²
  • Bureau
    47 m²
  • Chambre
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2569. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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