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Immobilier pro à vendre, 81 m² - Périgueux

132 000 € HT

Immobilier pro à vendre, 81 m² - Périgueux
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 3
Pour investisseur recherchant un local récent avec un locataire garantissant un revenu locatif…
À vendre local commercial récent occupé par une activité valorisante (secteur paramédical), situé en centre-ville de Périgueux.
Très bon état, comme neuf, restructuration complète en 2014.
Ce local de 81 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec accès PMR, présente une vitrine de 4m60.                                                         Actuellement 3 volumes de 43.5 m2, 18.50 m2 et 16 m2 et WC PMR.
Climatisation réversible, nombreuses prises électriques et réseau.
Secteur Poste-commissariat, proche du tribunal
Bail 3/6/9 en cours (jusqu’au 30 avril 2023)
Charges preneur : 417 €/an
Rentabilité brute de 7.55 %
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2097
  • Localisation
    Périgueux
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 2097. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 417.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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