Immeuble à vendre , 290 m² - Le Puy-en-Velay 43000
Exclusivité
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Immeuble de rapport

362 000

Immeuble à vendre , 290 m² - Le Puy-en-Velay 43000
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Descriptif du bien

  • Surface : 290 
En exclusivité, Vincent LOISEAU  vous propose dans le centre du Puy-En-Velay, cet immeuble de rapport comprenant :

- Un local commercial de 80 m² idéal situé avec une cave, des réserves au premier étage de 47 m², actuellement loué.
- Au premier étage, un duplex de 43m², système de chauffage électrique, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au deuxième étage, un appartement F2 de 46 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au troisième étage, un studio de 24 m², loué.
- Au troisième étage, un appartement F2 de 48 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au quatrième étage, un grenier de 75 m².

Investissement immobilier avec bonne rentabilité.

Projet à court/moyen terme :

Possibilité d'immeuble mixte avec :
- Un local commercial
- Trois studios (cible Airbnb)
- Trois appartements F2
- Appartement F2/F3 avec terrasse ou loggia.

Tous les diagnostiques des logements ont été effectués.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2720
  • Localisation
    Le Puy-en-Velay 43000
  • Construction
    1900
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial, un duplex, deux appartements F2, studio, grenier, caves
  • Isolation
    isufisante
  • Toiture
    Tuiles canal
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Caves
    60 m²
  • Local commercial
    80 m²
  • Appartement F2 (réserve)
    47 m²
  • Duplexe
    43,46 m²
  • Appartement F2
    46,22 m²
  • Studio
    24,59 m²
  • Appartement F2
    48,48 m²
  • Grenier
    75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2720. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350500.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976 et 1320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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