Immeuble de rapport

362 000 €

Vente

Immeuble

Le Puy-en-Velay 43000

Immeuble à vendre , 290 m² - Le Puy-en-Velay 43000

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 290 m²

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose dans le centre du Puy-En-Velay, cet immeuble de rapport comprenant :

- Un local commercial de 80 m² idéal situé avec une cave, des réserves au premier étage de 47 m², actuellement loué.
- Au premier étage, un duplex de 43m², système de chauffage électrique, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au deuxième étage, un appartement F2 de 46 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au troisième étage, un studio de 24 m², loué.
- Au troisième étage, un appartement F2 de 48 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.
- Au quatrième étage, un grenier de 75 m².

Investissement immobilier avec bonne rentabilité.

Projet à court/moyen terme :

Possibilité d'immeuble mixte avec :
- Un local commercial
- Trois studios (cible Airbnb)
- Trois appartements F2
- Appartement F2/F3 avec terrasse ou loggia.

Tous les diagnostiques des logements ont été effectués.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

06 98 82 70 85

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
2720
Localisation
Le Puy-en-Velay 43000
Construction
1900
Étages
4
État intérieur
A rénover
Chauffage
Electrique, Gaz/Individuel
Vue
Ville
Composition de l'immeuble
Local commercial, un duplex, deux appartements F2, studio, grenier, caves
Isolation
isufisante
Toiture
Tuiles canal

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Caves
60 m²
Local commercial
80 m²
Appartement F2 (réserve)
47 m²
Duplexe
43,46 m²
Appartement F2
46,22 m²
Studio
24,59 m²
Appartement F2
48,48 m²
Grenier
75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2720. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350500.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976 et 1320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires