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Immeuble à vendre, 285 m² - Périgueux 24000

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Descriptif du bien

  • Surface : 285
EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR...                            

Immeuble mixte, forte rentabilité immédiate de plus de 9%... À saisir, nouveau sur le marché, immeuble situé à PÉRIGUEUX, à proximité de l’hyper centre (environ 500 m de la cathédrale Saint Front), composé de 2 locaux commerciaux (51.5 m2 - 94 m2) et 2 appartements (T3, 75.20m2 / T2, 53 m2), l’ensemble ayant un taux de remplissage actuel de 100%.                                                                                        
Revenu annuel locatif de 25 920 €, soit 2 160 € par mois...          

Taux élevé de rentabilité brute de plus de 9%.                                                                                                                  Appartements, cuisines équipées, double vitrage PVC et aluminium, installation récente de chauffage énergie gaz de ville et électrique (climatisation des commerces).

Immeuble relié au tout-à-l’égout. Cour intérieure.
Commerces, services et arrêts Péribus à proximité, piste cyclable, proche voie verte…

À VOIR ABSOLUMENT.

A la demande expresse du propriétaire, précision sur l’exclusivité :
Le mandat exclusif impliquant obligatoirement le concours de l’agence, il est inutile d’essayer de contacter directement le propriétaire… 
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements sur le bien…

Contact :  Secteur Dordogne (24), Stéphane Jarry - 06 52 76 08 96.

Les points forts du bien

  • Forte rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1570
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Climatisation
    Split cassette, Split console
  • Vue
    Ville

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