Sous compromis
Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Jean-de-Luz 64500
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Lumineux T4

Sous compromis

Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Jean-de-Luz 64500
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Exclusivité - Saint-Jean-de-luz, quartier Fargeot-Urdazuri.

Appartement duplex de type 4 d’une surface 71m² au sol (56 m² en loi Carrez), situé 1er et dernier étage d’une maison basque, sans ascenseur.

Le 1er niveau de l’appartement est agencé ainsi : une pièce de vie regroupant cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger menant sur un balcon, 2 chambres (dont une avec placard intégré, l’autre avec balcon),  une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

A l'étage, sous combles avec velux, un salon cosy (avec un point d’eau) et une 3ème chambre complètent le bien.

De grandes portes-fenêtres, fenêtres et velux, de belles hauteurs sous plafond apportent à cet appartement une agréable luminosité et une sensation d’espace.

Cet appartement comblera tout autant les attentes d’une famille que celles de vacanciers par son mode de vie à pied ou à vélo : commerces de proximité, marchés/supérettes, établissements scolaires, port de plaisance, restaurant, plage, centre ville, gare et Nivelle à 5 mn, plages et centre historique de Saint Jean De Luz à 15 mn à peine …

L'appartement est soumis aux règles de la copropriété qui comporte 6 lots (charges de copropriété : 70€/ mois). Pas de procédure en cours, ravalement réalisé, pas de travaux programmés.
 


Les points forts du bien

  • Hauteur sous plafond
  • Taille des chambres
  • Proximité commerces et activités
  • Proximité immédiate gare
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2749
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Luz 64500
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour / salon
    27,83 m²
  • Salle de bain
    2,53 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Chambre 1
    7,98 m²
  • Chambre 2
    7,58 m²
  • Salon détente - point d'eau - 10 m² au sol
    3,62 m²
  • Chambre 3 - 8,83 m² au sol
    3,58 m²
  • Placards
    1,43 m²
  • Balcons 1,46 + 1,93
    3,39 m²

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