Appartement à vendre , 3 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
Exclusivité
Appartement à vendre , 3 pièces - Le Puy-en-Velay 43000

Appartement T3/4 neuf

193 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet appartement de 87 m² rénové (2022-2023) avec balcon et stationnement.

Au cœur de la ville du Puy-En-Velay, cet appartement, au deuxième étage, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de choisir différentes prestations :

- Possibilité de choisir un appartement composé de 2 ou 3 chambres.
- Possibilité de choisir les couleurs et l'agencement de la cuisine.
- Possibilité de choisir les couleurs des sols.
- Possibilité de choisir le meuble de salle de bain.
- Possibilité de choisir le carrelage et faïence.

Dans le choix d'un appartement 3 pièces, le bien profitera d'un séjour ouvert sur cuisine de 53m², entièrement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hôte, four, table de cuisson, nombreux rangements).
Deux chambres de 11 m² avec placard intégrés, salle d'eau et WC.

Le système de chauffage est un plancher chauffant (gaz), les fenêtres seront en bois double vitrage (ABF), Les planchés bois ont été supprimés et remplacés par des dalles bétons, chappe liquide avec isolation Polyuréthane spray.
L'isolation est entièrement refaite à neuf, murs isolés avec Polyuréthane spray, il profite également d'un balcon de 12 m² et d'un stationnement privé.
Vous profiterez donc d'un appartement rénové à neuf, dans une copropriété avec assesseur aux normes PMR, idéalement situé (à 300 mètres de la place du Plot).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2769
  • Localisation
    Le Puy-en-Velay 43000
  • Construction
    1900
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    12 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Planché isolation Polyuréthane spray S-386-HFO 10 cm - Murs isolation Polyuréthane spray S-OC-OO8E 14 cm

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    54,10 m²
  • Chambre 1 avec placard intégré
    11,75 m²
  • Chambre 2 avec placard intégré
    10,80 m²
  • Dégagement
    5,35 m²
  • Salle d'eau
    4,20 m²
  • WC
    1,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay • RCP AXA 10564681404

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