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Vente Maison Saint-Émilion

229 900 €

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Entre Saint-Émilion et Bergerac

EXCLUSIVITÉ : Vous recherchez le calme, une vue panoramique sur la campagne environnante, une maison récente, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir…
Situé entre Saint-Émilion (20 min.) et Bergerac (25 min.), à 25/30 min. de Libourne, à proximité d’un centre bourg avec commerce de proximité, boulangerie, épicerie, journaux, écoles maternelle et élémentaire…
Maison de plain-pied ouverte sur la nature de 115 m2 composée d’un vaste séjour avec cuisine aménagée de plus de 53 m2 avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse couverte de 24 m2, 3 chambres (11 m2-11.20 m2-14.40 m2), 1 grande salle de douche et WC (11.50 m2) pouvant accueillir une baignoire, buanderie/cellier, wc indépendant.
Garage 2 voitures indépendant de 42.90 m2.
Grand jardin arboré de 7 273 m2 avec vue à 360° sur la nature…
Terrain « piscinable »
Pharmacie à 5 min, supermarché à 10 min, gare à 10 min, échangeur A89 à 8 min…
Cuisine équipée, électroménager haut de gamme de marque Neff.
Chauffage au sol par géothermie, faible consommation électrique annuelle de 800 euros (élect. et eau chaude). DPE B… Fenêtres alu et PVC double vitrage, volet roulant électrique et manuel.

Taxe foncière de 803 euros.
Assainissement aux normes.

Opportunité à voir rapidement.
Fiche descriptive sur notre site (homelandtransaction.com).
Secteur Dordogne (24), Stéphane Jarry au 06 52 76 08 96.
Mandat N° 1654. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : homeland.netty.fr/fichier-3060-f25sd-fiche_honoraires_stephane_jarry.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller : Stéphane Jarry – Tél. 0652760896
N° RSAC 399165331
RCP 124085557 R 001

Réf. : 1654-HOMELAND

  • Surface de (m2) : 115

  • Surface du terrain (m2): 7273

  • Année de construction : 2007

  • Nombre de pièces : 6

  • Nombre de chambres : 3

  • Nombre de salle de bain (salle d’eau) : 0 (1)

  • Disponibilité : Immédiate

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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