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Vente de prestige Maison Boussan

310 000 €
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Moulin

Idéalement situé sur la commune de Boussan
4,5 kms d’Aurignac et 14kms de l’accès A64 de Martres Tolosane.

Sur un terrain d’ environ 8900m2 avec grand vergé
(Environ 70 arbres fruitiers)

Un ancien moulin du XIIII ème siècle, fondé en titre avec droit d’eau !
Toute la toiture de la partie principale et des annexes sur plus de 390m2 avec isolation bois a était refaite en 2004.

Rénové en grosse partie la partie principale de la propriété (Salon,cuisine,salle à manger, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau,chauffée en bi-énergie
(Pac + Cuisinière à bois Rayburn)

2 autres chambres supplémentaires sont en cours de rénovation…

+ De plus avec son entrée indépendante …
Un beau studio d’environ 40m2 (Pièce de vie chauffée par un pôele bois et sa chambre équipée d’une climatisation et une salle d’eau et toilette.

Divers pièces de l’ancien moulin sont à aménager et à finir de rénover à son gôut !!!

Fosse septique aux normes avec épandage

Taxe foncière d’environ 500EUR

En plus du moulin pour une valeur de 4000 EUR
Vous avez la possibilité d’acheter un bois d’ 1,7 Hectares situé à moins de 7 mts sur la commune d’Alan
(Chênes, 25 truffiers et bois à champignons).

Véritable propriété rare !!!
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
Mandat N° 1889. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : homeland.netty.fr/fichier-1074-1793J-fiche_honoraires_yannick_augusseau.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller : Yannick Augusseau – Tél. 0788918878
N° RSAC 488 315 052

Réf. : 1889-HOMELAND-31

  • Surface de (m2) : 300.00

  • Surface du terrain (m2): 0

  • Année de construction : 1300

  • Nombre de pièces : 8

  • Nombre de chambres : 4

  • Nombre de salle de bain (salle d’eau) : 1 (1)

  • Disponibilité : Immédiate

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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